Aproape 100 de asociații de proprietari din municipiul Deva au fost verificate, în anul 2025, de reprezentanții Compartimentului Asociații de proprietari al Direcției de Asistență Socială Deva.
Mai mult de trei sferturi dintre acțiunile de control au fost efectuate în urma a peste 300 de sesizări ale proprietarilor de apartamente, iar în 20% dintre cazuri, verificările au avut loc din oficiu și au vizat activitatea financiar-contabilă a asociației pe o perioadă de cel puțin 3 luni.
În urma verificărilor, în activitatea asociațiilor de proprietari au fost identificate o serie de neconcordanțe, printre care:
– lipsa contului bancar al asociației sau neconstituirea fondurilor de rulment și/sau de reparații
– repartizarea incorectă, în lista lunară de plată, a cheltuielilor comune sau a cheltuielilor privind lucrările de reparații
– neînregistrarea la timp a documentelor asociației
– majorări salariale pentru angajații asociației de proprietari fără aprobarea adunării generale a proprietarilor
– existența unor restanțe mai vechi de 90 de zile la plata taxelor comune, fără ca președintele asociației să ia măsurile legale pentru recuperarea datoriilor
– efectuarea unor lucrări de reparații fără întocmirea documentelor justificative
– nerespectarea prevederilor legale cu privire la organizarea adunării generale a asociației de proprietari sau privind ocuparea spațiilor comune din blocuri
– conducere incompletă a asociației de proprietari (de exemplu, asociații care nu au președinte sau cenzor)
– eliberarea unor sume de bani din casierie fără întocmirea documentelor justificative
– netransmiterea la timp a situației financiare a asociației de proprietari la compartimentul specializat în sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor, din cadrul administrației publice locale
– neactualizarea documentelor de înființare a asociației de proprietari (de exemplu, statutul sau acordul de asociere) etc.
În toate cazurile, asociațiile de proprietari au fost notificate cu privire la remedierea neconcordanțelor din activitatea desfășurată, în termenele prevăzute de lege.
DE REȚINUT! Reprezentanții asociațiilor de proprietari din municipiul Deva, precum şi membrii acestora pot solicita Direcției de Asistență Socială Deva sprijin, îndrumare sau consiliere cu privire la obligațiile și drepturile ce le revin în administrarea proprietății comune, la numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030 / Tasta 7 (Compartiment Asociații de Proprietari), de luni până joi – între orele 8:00-16:30 sau vineri – între orele 8:00-14:00.
Autoritțilprecizează că în anul 2025, mai mult de 70% dintre cele 440 de asociații de proprietari care funcționează în municipiul Deva, dar și un număr de 435 de proprietari de apartamente au solicitat DAS Deva îndrumare și consiliere cu privire la modul de aplicare a legii care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari.
